Управляемые Офисы

Ищете офис, который вы можете создать самостоятельно, сохраняя при этом гибкость? Управляемый офис может быть решением.

Итак, что же такое управляемый офис и как его найти? В этом простом руководстве вы найдете все, что вам нужно знать об управляемых офисах:

Что такое Управляемый офис?

Иногда называют заказным или настраиваемым офисом, управляемый офис — это чистый холст, который можно адаптировать к требованиям компании. Это означает, что вы можете указать все — от дизайна и брендинга до удобств и планировки — и по-настоящему сделать его своим.

Управляемый офис — это альтернативное гибкое решение обслуживаемому офису, похожее в том смысле, что им управляет отдельная сторона, оплачиваемая за единую ежемесячную плату, а условия более гибкие, чем аренда. Ключевым отличием является свобода, с которой бизнес может адаптировать его к своим точным спецификациям, и вместо того, чтобы платить за стол, бизнес платит за количество места, которое они занимают.

Каковы преимущества управляемых офисов?

Способность к бренду

В отличие от обслуживаемых помещений, управляемые офисные помещения могут быть полностью брендированы и адаптированы к требованиям бизнеса с точки зрения дизайна интерьера, мебели и удобств.

Регулярный денежный поток

Арендная плата оплачивается одним платежом «все включено» каждый месяц, предлагая предприятиям больший контроль над их денежным потоком.

Нет авансовых расходов

Депозиты в управляемых офисах намного ниже, чем в арендованных офисах — когда некоторые арендодатели запрашивают арендную плату до года — и вы получаете надбавку за это. Управляемая договоренность намного менее пугающая, так как расходы на отделку распределены по вашей аренде, а депозиты варьируются от двух до трех месяцев аренды.

Исключительность

Управляемое пространство принадлежит только вашей компании и вашей компании, что более желательно для определенных типов предприятий, которые ищут свое собственное пространство и не хотят делить зоны отдыха и конференц-залы. Это особенно полезно, если вы регулярно размещаете клиентов.

Нет сборов

Обычные договоры аренды требуют от компаний уплаты пошлин за услуги адвоката, агентских сборов . Поскольку управляемое пространство контролируется непосредственно хостом, эти сборы не применяются.

Каковы недостатки управляемых офисов?

Стоимость (в некоторых отношениях)

В течение нескольких лет управляемые офисные помещения могут оказаться более дорогими, чем аренда, так как вы платите за гибкость, управление офисом и индивидуальный характер отделки. Это должно быть взвешено с вышеупомянутыми преимуществами денежного потока.

Время

Настройка plug-and-play обслуживаемого офиса означает, что, выбрав свое место, вы можете сразу же приступить к работе. Управляемый офис занимает немного больше времени, так как необходимо учитывать период отделки.

Для каких видов бизнеса лучше всего подходят управляемые офисные решения?

Обслуживаемые офисы превосходны за счет своих удобств и низких эксплуатационных расходов, но многие предприятия достигают стадии, когда более важно иметь пространство, похожее на их собственное, так как это важно для культуры команды, отношений с клиентами и роста компании. Таким образом, управляемые офисы являются идеальным решением для стартапов, небольших компаний и малых и средних предприятий, которые хотят иметь возможность маркировать свой офис без хлопот и первоначальных затрат.

Когда дело доходит до гибкости, управляемые офисы обеспечивают хорошее промежуточное положение между вариантами обслуживаемых офисов и долгосрочной арендой.

Управляемые офисы стоят дороже, чем другие типы офисов?

В долгосрочной перспективе управляемые офисы могут стоить дороже, чем арендуемые офисы, но важно помнить о дополнительных преимуществах, которые вы получаете при выборе офиса такого типа, а именно об индивидуальном офисе, адаптированном под ваш бренд, и о процессе без стресса. получить его.

Основное финансовое преимущество для управляемых офисных помещений заключается в том, что вы можете поддерживать более регулярный и предсказуемый денежный поток, поскольку арендная плата оплачивается в виде комплексной ежемесячной платы, которая также включает расходы на отделку — это означает, что у вас нет огромные первоначальные расходы, типичные для арендуемых офисов.

Вы также сэкономите организационные затраты на время с помощью решения для управляемого офиса, поскольку все эти хлопоты решаются специализированной компанией, позволяя вам разобраться с важными вещами.

Как долго я должен подчиняться управляемому офису?

Управляемые офисы по-прежнему гибки, но из-за их индивидуального характера они требуют немного больше обязательств, чем обслуживаемые офисы. Средняя продолжительность контракта для решения для управляемого офиса обычно составляет от одного до трех лет.

Как мне найти управляемый офис?

Являясь экспертами во всех гибких офисных решениях, Realty CP может найти идеальный управляемый офис для вашего бизнеса.

Наша платформа позволяет вам просматривать весь рынок в режиме реального времени, включая управляемые опции. Еще одним преимуществом использования Realty CP является то, что вы можете искать и сравнивать офисы всех типов и убедиться, что вы нашли лучший вариант для своей команды. Наша команда внутренних экспертов также имеет большой опыт в области коммерческой недвижимости и всегда готова помочь вам от начала до конца — будь то путем разработки стратегии, отвечающей вашим потребностям, или ведения переговоров от вашего имени, чтобы убедиться, что вы получить лучшее предложение

Позвоните нам: +38 093 26 100 36

Электронная почта: info@realtycp.com