Каковы различия между лицензией и арендой?

Средний человек проводит 30% своей жизни на работе. То, где мы работаем, является частью нашей повседневной жизни, оно влияет на наше настроение, удовольствие, мотивацию, продуктивность и общее счастье. С точки зрения бизнеса, это также имеет большое влияние на баланс. Найти новый офис может быть непросто, особенно когда мы заняты, как и все мы. Не существует формулы «один размер подходит всем», поэтому лучше всего начать с основ.

Узнайте разницу между коворкингом и арендой  общего офиса и  частного офиса . 

Огромный рост гибких, благоприятных для тысячелетий рабочих пространств в сочетании с усилением давления на бизнес с целью привлечения и удержания самых лучших специалистов, как мы выделяем пространство, актуальна как никогда.

Не будь преданным фобом … но предайся космосу, который подходит именно тебе

Как опрашивающий арендатор, мне часто задают три вопроса: что такое лицензия, что такое аренда и почему я хочу один над другим? Эти термины часто путают, и важно понять, что означает, что в начале.

Что такое лицензия?

Лицензия — это соглашение, которое позволяет вам занимать пространство в течение гибкого периода времени (будь то 2 месяца или 2 года). Лицензия короткая и может быть быстро оформлена. Как правило, лицензии согласованы для обслуживаемых офисов или офисов в чужом помещении.

Плюсы и минусы лицензии

Есть возможность быстро выехать. У вас есть короткие периодические уведомления, как вам нужно занять место.

Все включено в стоимость. Это означает, что

Часто получают доступ к вдохновляющей и совместной рабочей среде

Короткие сроки занятия: обычно 1 — 4 недели

Не дает арендаторам долгосрочную безопасность пространства. Арендодатель

Арендатор обычно не может вносить значительные изменения в пространство

Что такое аренда?

Аренда обязывает вас к месту на определенный срок, арендная плата оплачивается, и это дает вам эксклюзивное занятие. Арендный договор не может быть легко расторгнут до истечения срока его действия (если только не оговорено условие об остановке). Как правило, в течение всего процесса требуется консультация специалиста, чтобы обеспечить согласование наилучших условий для арендатора. Аренда является хорошим среднесрочным и долгосрочным решением.

Плюсы и минусы аренды

Предоставляет арендатору будущую охрану помещения по согласованной арендной плате.

Арендатор может договориться о выгодных условиях и обычно назначать или сдавать в субаренду помещение.

Иногда общие затраты лучше, особенно если вы берете на себя долгосрочные обязательства

Арендатор имеет эксклюзивное занятие. Они могут часто вносить существенные изменения в пространство и полностью влиять на бренд.

Зачастую существенные начальные и дополнительные расходы, которые необходимо учитывать (гонорары агентов, расходы на отделку и ветхости)

Более длительный срок до занятия: обычно 3-12 месяцев

Различия между лицензией и арендой

Как обсуждалось выше, основными различиями между лицензией и арендой являются безопасность пространства, сроков и затрат.

Лицензии, как правило, являются наиболее подходящими для компаний, которые предвидят, где они, или для конкретной команды в компании, будут в краткосрочной и среднесрочной перспективе. Их легко и быстро взять на себя, а затраты очень прозрачны. Они позволяют командам людей легко расти, сокращаться и даже опробовать новые локации.

Аренда наиболее подходит для компаний со среднесрочной и долгосрочной стратегией или для тех, которые предъявляют уникальные требования к своему пространству. Время подготовки к занятию больше, но вы получаете выгоду от эксклюзивной работы, особых условий для клиента и безопасности пространства в будущем.

Что можем предложить мы?

Вы можете просматривать более 100 гибких мест на нашем веб-сайте , и это абсолютно бесплатно для использования. Мы также представляем и консультируем арендаторов, желающих взять в аренду арендуемые площади, и предлагаем конкурентоспособные цены и индивидуальный сервис. Какой бы маршрут вы ни выбрали для своего следующего офисного переезда, мы бы хотели принять участие в этом путешествии. Не стесняйтесь связаться с нами   чтобы обсудить ваши требования напрямую.